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TJUE

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Cláusulas abusivas hipotecarias (suelo, IRPH, gastos)

Lexiel detecta y fundamenta la nulidad de cláusulas suelo, IRPH, gastos hipotecarios (notaría, registro, tasación, AJD) y vencimiento anticipado con doctrina TS y TJUE.

Tarjetas revolving (Ley de Usura)

Calcula la TAE real, compara con el tipo medio del mercado y determina si aplica la Ley de Usura de 1908 conforme a la STS 149/2020 y doctrina posterior.

Comisiones bancarias ilegales

Identifica comisiones por descubierto, reclamación de posiciones deudoras y mantenimiento de cuenta sin servicio efectivo que vulneran la normativa del Banco de España.

Swaps y productos financieros complejos

Analiza permutas financieras (swaps), participaciones preferentes, deuda subordinada y seguros vinculados. Fundamenta la nulidad por vicio de consentimiento y falta de información.

Ejecución hipotecaria y oposición

Genera escritos de oposición a la ejecución hipotecaria por cláusulas abusivas (art. 695 LEC) con citas verificadas a la Directiva 93/13 y jurisprudencia del TJUE.

Reclamaciones al Banco de España

Prepara reclamaciones previas al Servicio de Atención al Cliente y al Banco de España como requisito de procedibilidad, con fundamentación en las Circulares y Órdenes EHA.

Consultas reales de abogados bancarios

La TAE de esta tarjeta revolving es del 26,82%. ¿Supera el umbral de usura conforme a la STS 149/2020 y la doctrina del TS sobre el tipo medio del mercado?

Mi cliente quiere reclamar los gastos de hipoteca (notaría, registro, tasación y AJD). ¿Qué conceptos son recuperables según la jurisprudencia actual del TS?

Necesito un escrito de oposición a la ejecución hipotecaria basado en la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado conforme al TJUE y la STS 463/2019

Fuentes legales verificadas

RDL 1/2007: LGDCU (Consumidores y Usuarios)

Ley de Usura 1908 (Ley Azcárate)

Directiva 93/13/CEE: Cláusulas abusivas

Jurisprudencia TS y TJUE (300+ sentencias)

Ley 5/2019: LCCI (Crédito Inmobiliario)

Circulares Banco de España

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