La IA jurídica que entiende la propiedad horizontal
Pensado para la práctica del administrador
Corpus LPH, LAU y Código Civil actualizado
Acceso inmediato a la Ley de Propiedad Horizontal (Ley 49/1960), LAU, artículos de comunidades del Código Civil y normativa urbanística estatal y autonómica. Cada respuesta cita el artículo exacto.
Sube actas y contextualiza el caso
Sube las actas de las últimas juntas de propietarios como contexto. Lexiel las lee y responde teniendo en cuenta los acuerdos previos, quórums alcanzados y decisiones ya adoptadas.
Generación de documentos legales
Convocatorias de junta (ordinarias y extraordinarias), actas conforme al art. 19 LPH, requerimientos fehacientes a morosos, notificaciones del art. 9 LPH y certificaciones de deuda listas para firmar.
Jurisprudencia sobre comunidades y reformas
Consulta jurisprudencia del TS sobre obras sin autorización, reformas en terrazas y áticos, usos no permitidos, rehabilitación, accesibilidad (art. 10 LPH) y conflictos con normativa urbanística local.
Análisis de conflictos con normativa local
Cuando un propietario realiza una reforma que entra en conflicto con la comunidad o con la ordenanza municipal, Lexiel analiza la situación, identifica la normativa aplicable y sugiere la vía de actuación.
ITE, accesibilidad y obligaciones técnicas
Plazos de Inspección Técnica de Edificios por CCAA, obligaciones de accesibilidad universal, certificado energético y adaptación a normativa sobrevenida. Sin perder citaciones legales.
El corpus que necesita un administrador
Lo que Lexiel NO es
Lexiel no es un software de gestión de comunidades. No llevamos tus recibos, ni tu contabilidad, ni el censo de propietarios: eso ya lo tienes resuelto. Lo que no tienes es un jurista a tu lado cada vez que necesitas redactar una convocatoria compleja, interpretar un acuerdo de junta o enfrentarte a una reforma ilegal de un vecino. Eso es lo que hacemos.
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