Arrendamiento urbano
Contrato de alquiler de viviendas y locales de negocio. La LAU 2013 (modificada por Ley 12/2023) fija: prórroga obligatoria hasta 5 años (o 7 si el arrendador es persona jurídica), actualización de renta por IRAV (índice propio, no IPC), fianza obligatoria de una mensualidad.
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Otros términos de Derecho civil
Porción de la herencia que la ley reserva a determinados herederos (legitimarios): descendientes, ascendientes y cónyuge. No puede ser suprimida por testamento salvo causa legal de desheredación.
Cláusula hipotecaria que establece un tipo de interés mínimo, impidiendo que el prestatario se beneficie de bajadas del Euríbor. Declarada abusiva por falta de transparencia material (STS 9/5/2013).
Documento público otorgado ante notario por el que una persona (poderdante) autoriza a otra (apoderado) a actuar en su nombre para actos jurídicos determinados o generales.
Obligación de reparar el daño causado a otro por acción u omisión culposa o negligente, sin existir relación contractual previa. Requiere acción, daño, nexo causal y culpa o negligencia.
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