Contrato de arrendamiento (LAU)
Contrato por el que el arrendador cede el uso de un inmueble al arrendatario a cambio de una renta periódica. La LAU regula los arrendamientos de vivienda (5 años prorrogables para personas físicas, 7 para personas jurídicas) y de uso distinto de vivienda. La fianza legal es de 1 mes en vivienda y 2 en uso distinto.
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Otros términos de Derecho civil
Porción de la herencia que la ley reserva a determinados herederos (legitimarios): descendientes, ascendientes y cónyuge. No puede ser suprimida por testamento salvo causa legal de desheredación.
Cláusula hipotecaria que establece un tipo de interés mínimo, impidiendo que el prestatario se beneficie de bajadas del Euríbor. Declarada abusiva por falta de transparencia material (STS 9/5/2013).
Documento público otorgado ante notario por el que una persona (poderdante) autoriza a otra (apoderado) a actuar en su nombre para actos jurídicos determinados o generales.
Obligación de reparar el daño causado a otro por acción u omisión culposa o negligente, sin existir relación contractual previa. Requiere acción, daño, nexo causal y culpa o negligencia.
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